報(bào)價(jià)與結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)
一、報(bào)價(jià)原則 堅(jiān)持以客戶性價(jià)比最優(yōu)的方案報(bào)價(jià)。
1、性能/品質(zhì)相同，以市場(chǎng)價(jià)最低的材料方案報(bào)價(jià)；
2、市場(chǎng)價(jià)相同，以性能/品質(zhì)最優(yōu)的材料方案報(bào)價(jià)；
3、性能/品質(zhì)、市場(chǎng)價(jià)均不同，以客戶性價(jià)比最優(yōu)的材料方案報(bào)價(jià)；
4、性能/品質(zhì)、市場(chǎng)價(jià)均相同，以公司采購(gòu)價(jià)最低的材料方案報(bào)價(jià)。
結(jié)論：客戶利益永遠(yuǎn)高于公司利益，只有在不影響客戶利益的前提下，才能追求公司和員工利益的最大化。
二、報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 1、主材設(shè)備報(bào)價(jià)
（1）常用商品，按市場(chǎng)最低價(jià)打9.0-7.5折編制定額；
（2）不常用商品，按市場(chǎng)最低價(jià)打9.5-9.0折編制定額；
（3）電器按京東官網(wǎng)價(jià)編制定額（符號(hào)〓）。
注：市場(chǎng)最低價(jià)指店長(zhǎng)或領(lǐng)導(dǎo)能批出的最低零售價(jià)，不考慮特殊關(guān)系或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)采購(gòu)的特殊價(jià)格，若客戶有特殊采購(gòu)渠道能拿到更低價(jià)格，則 相應(yīng)的主材設(shè)備應(yīng)由客戶自行采購(gòu)，公司負(fù)責(zé)安裝。
2、人工輔料報(bào)價(jià)
（1）按每個(gè)單項(xiàng)的材料人工成本分析單位造價(jià)，得出理論值；
（2）按上一年度實(shí)際發(fā)生成本分析單位造價(jià)，得出經(jīng)驗(yàn)值；
（3）根據(jù)理論值和經(jīng)驗(yàn)值得出加權(quán)平均值，再加入本年度材料人工的漲跌行情因素，以及公司用料標(biāo)準(zhǔn)和工藝標(biāo)準(zhǔn)的升級(jí)變量，得出本年度人 工輔料預(yù)算定額值。
三、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)
1、本預(yù)算若無雙方確認(rèn)的增減項(xiàng)，預(yù)算即結(jié)算；若有雙方確認(rèn)的增減項(xiàng)，只計(jì)算直接費(fèi)用，不計(jì)算管理費(fèi)及企業(yè)利潤(rùn)；
2、增減項(xiàng)直接費(fèi)用價(jià)格以本預(yù)算對(duì)應(yīng)單價(jià)為準(zhǔn)，若本預(yù)算中沒有對(duì)應(yīng)單價(jià)，以本公司官網(wǎng)公布的《硬裝預(yù)算書》定額單價(jià)為準(zhǔn)；
3、本工程竣工驗(yàn)收后，甲方有權(quán)要求據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算價(jià)格以本預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)，工程量以《工程量預(yù)結(jié)算規(guī)范》為核算標(biāo)準(zhǔn)；
4、按m,㎡,m3計(jì)算的單項(xiàng)工作量，測(cè)量精確到mm，工程合量精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位；
5、特殊項(xiàng)工程合量依行業(yè)慣例單項(xiàng)不得低于最小起算量，見預(yù)算書對(duì)應(yīng)條目備注；
6、主材設(shè)備部分的損耗率為高端裝飾行業(yè)歷年統(tǒng)計(jì)的平均損耗系數(shù)，其損耗率計(jì)入工程的實(shí)際發(fā)生量；
7、基礎(chǔ)裝修和按個(gè)計(jì)算的主材設(shè)備沒有損耗率；
8、本工程結(jié)算后的總金額與原預(yù)算的差額不得高于合同總價(jià)的2%，超出部分乙方自行承擔(dān)，雙方確認(rèn)的增減項(xiàng)除外；
9、本工程施工全程及竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)本預(yù)算任何一項(xiàng)工程量大于實(shí)際發(fā)生量，或主材設(shè)備預(yù)算價(jià)高于本地市場(chǎng)同期最低采購(gòu)價(jià)， 乙方無條件退差。
編制部門：設(shè)計(jì)部、工程部、采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部、研發(fā)部
修訂時(shí)間：2023年05月24日
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